申请广州市众创空间培育单位应具备以下条件：

1.广州市内注册的独立法人，专职孵化服务人员不少于3名。

2.具有完善的运营管理体系和孵化服务机制，并在广东孵化在线育成服务平台完成登记备案。

3.提供不少于20个创业工位，配备公共服务场地和设施。

4. 可自主支配的场地面积不小于300平方米，属租赁场地的，应当保证自申请之日起3年以上有效租期。创业团队和初创企业使用面积（含公共服务场地面积）不低于总面积的50%，其中公共服务场地面积不超过总面积的20%。

公共服务场地是指众创空间提供给创业者共享的活动场所，包括公共接待区、项目展示区、会议室、休闲活动区、专业设备区等配套服务场地。公共服务设施包括免费或低成本的互联网接入、公共软件、共享办公设施等基础办公条件。

5. 具备天使投资功能，设立或合作设立不低于100万元的孵化资金；上一个非自然年度获得投融资的创业团队和初创企业数量不低于2家（个）。

6. 入驻创业团队和初创企业数量不少于10家（个），创业团队上一个非自然年度注册为企业的数量不少于2家。

7. 配备至少2名创业导师并实际开展创业辅导服务。

创业导师是指接受科技部门、行业协会或科技企业孵化载体聘任，能对创业企业、创业者提供专业化、实践性辅导服务的企业家、投资专家、管理咨询专家等。

8. 上一个非自然年度开展的创业沙龙、投资路演、股权众筹、创业大赛、创业教育培训等活动不少于10场次。